Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Granada

Anti Injusticias

Huid de Cañavate y Carmelo Ballesteros, como administradores de fincas.

E.C. OCAÑA

Desde el 2019 he hecho 6 reclamaciones contra mi administradora de fincas en el CFAG. La contestación de la Comisión de Asuntos Disciplinarios e Intrusismo siempre ha sido muy frustrante. Son TRECE años dando información engañosa a la comunidad, tergiversándola, ocultando documentos y ejerciendo todo tipo de mala praxis. Ilegalidades e irregularidades reclamadas y demostradas al CAFGr con montones de actas, emails, documentos, movimientos del banco, facturas, manipulación de presupuestos, juntas y actas, falta de ingreso en el banco de las deudas de los morosos pagadas en su despacho, juntas sin relación de morosos y con voto verbal precisamente de uno de esos propietarios morosos, sin libro de caja lo que supone la no justificación del dinero que usa para ciertos pagos y profesionales, recibos de luz cambiados entre pisos y garajes, aplicación de gastos que no contemplan los estatutos a los locales así como mezcla de gastos de garajes y bloque, juntas extraordinarias sin quorum y en primera convocatoria, pago de bastante dinero a la letrada y procuradora de un monitorio (a quienes le debe pagar el deudor), exposición en el portal del bloque de las convocatorias de acoso saltándose el punto 9 de la LPH etc. etc. y por tanto la LPD, etc etc. En todas las contestaciones no dan ni UN SOLO ARGUMENTO QUE JUSTIFIQUE SU CONCLUSIÓN DE QUE NO HAY MALA PRAXIS incumpliendo así las funciones y los fines del colegio en su ámbito territorial de Granada: c) Velar por el adecuado nivel de calidad de las prestaciones profesionales de los colegiados; f) Controlar que la actividad de sus colegiados se someta a las normas deontológicas de la profesión; g) La protección de los intereses de los consumidores y usuarios de los servicios de los colegiados. El CAFG no protege ni a consumidores ni a usuarios. SOLO PROTEGE A LOS ADMINISTRADORES POR PAGANOS. Lo que sí cumple muy bien el CAFG es “informar sobre el sistema extrajudicial de resolución de conflictos”, es decir, recurso de alzada (que ya lo probé y es la misma contestación que el CAFGr). También remiten a la vía judicial que es la otra posibilidad. LA EXPULSIÓN DE LA ADMINISTRADORA DEL COLEGIO, que si le corresponde al CAFG, SIMPLEMENTE NO EXISTE para ellos en su código deontológico. Con la contestación de no existencia de mala praxis a mi entender este organismo pone de manifiesto que no le importan ni LAS ILEGALIDADES ni LA MALA PRAXIS de sus colegiados. ¿Qué es mala praxis para ellos? Y así anda de crecida la administradora. Se ríe de todo el mundo incluido el mismo colegio por la inacción de éste. Supongo que se dirá que se lo perdonan todo por las ciento y muchas comunidades por las que paga al colegio. PARA TENER QUE RECURRIR A LA JUSTICIA NO HACE FALTA COLEGIO DE ADMINISTRADORES. AL MENOS NO COBRARÍA EL CAFGr POR ESA COMUNIDAD.

Juan Carlos Quintero

Corporativismo.

T FR

Poca imparcialidad y menos profesionalidad.